1988〜1998年築, 専有面積64.93㎡〜84.93㎡の平均販売価格
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新狭山住宅B棟
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
58.7
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
1,527万円
20.4万円/㎡
741
1,265
1,789
2,313
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,789万円
16.9万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年9月14日
新狭山住宅B棟
1,300万円（17.3万円/㎡）/ 5階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 1,300万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,096万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/09 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,300万円 | 17.3万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | ナイスアーバン狭山 狭山市笹井一丁目 | 入間市駅25分 | 850万円 | 14.6万円 | 58.14㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,380万円 | 19.4万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/13 | セントレー狭山 狭山市入間川三丁目 | 狭山市駅12分 | 900万円 | 15.8万円 | 56.94㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/26 | リバーサイド狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅9分 | 1,090万円 | 18.2万円 | 59.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/25 | ロータリーライフ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 900万円 | 14.7万円 | 61.03㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 1,500万円 | 20.0万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/02 | PREMITAGE新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 1,190万円 | 20.8万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/11 | プリミテージュ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅5分 | 1,190万円 | 19.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/20 | チサンロイヤルステージ狭山 狭山市富士見一丁目 | 狭山市駅11分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/12 | シーアイマンション狭山 狭山市富士見二丁目 | 狭山市駅14分 | 1,380万円 | 21.5万円 | 64.3㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー入曽 狭山市大字北入曽 | 入曽駅25分 | 880万円 | 14.1万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | センチュリー入曽駅前 狭山市大字水野 | 入曽駅1分 | 1,280万円 | 21.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 1997年 | 15戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。